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最新留言 |
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| 2011-10-27 16:29:14
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 總不能久拖不決、遲遲不動(dòng)�。� |
| 2011-10-27 16:27:18
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 何時(shí)開工才是大家最關(guān)心的！ |
| 2011-10-20 10:29:52
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 希望大乘的有關(guān)人員多關(guān)注一下你的客戶的評(píng)價(jià)，到底什么時(shí)間開工，能否開工給大家一句準(zhǔn)話。 |
| 2011-9-24 16:39:47
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 出售龍騰國際住房一套，73.21平米，兩室一廳，東南戶，10樓，可按揭。QQ 578249942 電話 13903752570 |
| 2011-9-10 11:31:35
小房子 |
5樓 |
| 大家中秋愉快啊··· |
| 2011-9-10 10:35:34
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 大乘好像有要推新樓盤了 |
| 2011-9-8 9:42:45
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 大乘，地理位置不錯(cuò)，附近有很多小區(qū)，以后肯定是一繁華生活區(qū) |
| 2011-9-2 15:45:17
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
8樓 |
| 大乘公司的人死光，不要再了解大乘公司了。 |
| 2011-8-31 8:35:49
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 現(xiàn)在大乘到底是什么情況�。� |
| 2011-7-26 12:15:36
娃哈哈 |
10樓 |
| 大乘公司，你能不能不要令人們失望，給力一次？？？ |
| 2011-7-23 14:24:51
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
| 請(qǐng)輸入你要發(fā)表的內(nèi)容，謝謝！ |
| 2011-7-21 15:32:35
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 春華國際茗都QQ群165679019 |
| 2011-7-16 19:22:52
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，“無利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時(shí)候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會(huì)買貴，買房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:18:10
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 鷹城購房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團(tuán)大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購樓群可以再平頂山買到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢(shì)分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-13 22:04:33
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 到底他有開發(fā)資質(zhì)沒有，等時(shí)間太長了。 |
| 2011-7-12 14:56:44
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 平頂山日?qǐng)?bào)上說大乘過了 |
| 2011-7-8 9:21:33
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 開發(fā)商的娘死了，項(xiàng)目不做了，同志們別等了、、、、、、、、、、、、、 |
| 2011-7-7 12:58:11
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 大乘是個(gè)騙子！大家小心！ |
| 2011-7-7 12:57:38
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 騙子！�。。�！ |
| 2011-6-24 22:31:29
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
| 大乘現(xiàn)在在招人呢，看來開工在即了 |
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