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最新留言 |
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| 2012-1-31 13:29:19
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 怎么重新補(bǔ)簽的協(xié)議房號都變了 |
| 2011-11-4 18:08:31
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 為什么按結(jié)要到過年后才能辦/有誰知道 |
| 2011-8-9 11:46:33
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3樓 |
| 看看一期的樓見的什么樣子，二期就知道會建成啥品質(zhì)了，而且二期樓間距相當(dāng)?shù)恼?/td>
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| 2011-8-2 17:00:10
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4樓 |
| 建工站著基本上南城最好的位置，，就看建的怎么樣了，，看看轉(zhuǎn)盤那2棟樓，，不知道怎么
想的。。 |
| 2011-7-20 17:00:07
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 我也遇到一垃圾團(tuán)購群豬，說團(tuán)購的我挺高興的，加入然后登記，，我只說了不想要新城區(qū)的房子就被踢出來了，，看了你說的，難道真的是很有傾向性？ |
| 2011-7-17 9:14:53
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6樓 |
| 盛世華庭QQ群：64094935歡迎廣大業(yè)主加入 |
| 2011-7-16 19:13:47
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們急切的得到你的信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-16 10:04:18
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8樓 |
| 說團(tuán)購壞話的兩種人，一是在群里搗亂被提踢出來的，二是售樓員。團(tuán)購是買房人的聯(lián)盟，買房人利益是一致的，自然有人想破壞這種聯(lián)盟。攻擊，造謠中傷，污蔑，，，，這種人真惡心，我就是加入群的團(tuán)友， |
| 2011-7-15 20:49:32
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9樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息。快退出群。 |
| 2011-7-15 20:48:45
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10樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息�？焱顺鋈�。 |
| 2011-7-15 20:48:10
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11樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息�？焱顺鋈�。 |
| 2011-7-14 15:13:09
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12樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務(wù)，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團(tuán)大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過分析我認(rèn)為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-12 10:18:25
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13樓 |
| 建工的真是傻了，，，那么好的位置建了2棟那么難看的樓，，， |
| 2011-6-28 17:51:37
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14樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號樓 10層?xùn)|南戶 48萬96平 有誠意者致電18210091300 |
| 2011-6-28 17:51:26
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15樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號樓 10層?xùn)|南戶 48萬96平 有誠意者致電18210091300 |
| 2011-6-28 17:51:18
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16樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號樓 10層?xùn)|南戶 48萬96平 有誠意者致電18210091300 |
| 2011-6-21 10:36:21
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 平頂山民間組織團(tuán)購樓盤第一人，經(jīng)過一個月的發(fā)展，通過網(wǎng)絡(luò)，平頂山晚報，我們的團(tuán)購人數(shù)迅速超過幾百人，前面群號已加滿，新群號139618710。組織人滄海qq695517479，欲團(tuán)從速。
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| 2011-6-10 16:05:15
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 組團(tuán)買樓群，群號qq 139116955 簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務(wù)，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團(tuán)大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過分析我認(rèn)為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-6-3 14:54:48
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 建工的物業(yè)真就很差勁嗎，希望當(dāng)事方早點(diǎn)澄清事實(shí)真相，不然絕對會影響你們房子銷售的 |
| 2011-6-3 14:51:04
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
| http://bbs.news.163.com/bbs/society/193920961.html網(wǎng)上好多這樣的貼子，真的還是假了？！ |
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