十幾年前，中國(guó)家裝行業(yè)只有包工頭、馬路游擊隊(duì)，并沒(méi)有真正意義的家裝公司。家裝公司的出現(xiàn)，很大程度上規(guī)避了以次充好、偷工減料、沒(méi)有售后服務(wù)的裝修行為，但沒(méi)能規(guī)避的是潛規(guī)則。為什么？在房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的帶動(dòng)下，家裝行業(yè)的規(guī)模急劇擴(kuò)張，龐大的市場(chǎng)引發(fā)的消費(fèi)熱潮，讓不少包工頭搖身一變成為裝飾公司老板，賺得盆滿缽滿。但對(duì)于整個(gè)行業(yè)而言，快速擴(kuò)張讓這個(gè)行業(yè)充滿了浮躁的氣息，不僅最本質(zhì)的服務(wù)意識(shí)跟不上消費(fèi)者的需求，許多行業(yè)亂象也成了通行的潛規(guī)則。

　　3·15來(lái)臨，資深業(yè)內(nèi)人士提醒，對(duì)于消費(fèi)者而言，想要對(duì)抗裝飾公司的忽悠，除了要了解各種裝修潛規(guī)則，還必須掌握一些實(shí)用的精明消費(fèi)技巧。在裝修房子時(shí)，除了要弄清楚裝修面積和裝修報(bào)價(jià)怎么算，還要了解不同材料的損耗率是多少，以防設(shè)計(jì)師通過(guò)虛報(bào)裝修面積和損耗，從中牟利。

　　1.墻面面積的計(jì)算

　　墻面(包括柱面)的裝飾材料包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積，為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算，高度從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底；如原屋有吊頂，需要拆除吊頂刷墻的話，則在從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿的高度上再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，以及單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積，以“平方米”計(jì)算。安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。在墻磚的面積計(jì)算上，不包括窗戶和門這些不貼磚的部分。

　　壁紙用量=(高-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門面積-窗面積(損耗率約為5%)

　　貼墻材料用量=房間的面積×2.5(損耗率約為5%)

　　涂料用量所需公斤數(shù)=房間面積(平方米)÷4+需要粉刷的墻壁高度÷4(損耗率約為3%)

　　2.頂面面積的計(jì)算

　　頂面裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻、穿過(guò)天棚的柱、垛等所占的面積，頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。頂棚板用量=(長(zhǎng)-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)

　　3.地面面積的計(jì)算

　　地面的裝飾材料包括木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。

　　地面磚每100平方米用量=100/[(塊料長(zhǎng)+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率，損耗率不超過(guò)5%)

　　地板縱向用量=房間長(zhǎng)度/地板長(zhǎng)度

　　地板橫向用量=房間寬度/地板寬度

　　注：如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過(guò)半塊算一塊。一般地板損耗率不大于5%。

　　記者 李麗