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遠(yuǎn)期：東至平舞鐵路、南至沙河兩岸、西至平桐路、北至新南環(huán)路，約50平方公里區(qū)域。
近期：東至平舞鐵路、南至寧洛高速、西至平桐路、北至新南環(huán)路，約12平方公里區(qū)域。
當(dāng)前：以開源路高速引線為中軸，東至新華路、南至南二環(huán)路、西至亞興路、北至新南環(huán)路（含上述道路外側(cè)200米），約5平方公里區(qū)域。
湛南新城核心起步區(qū)功能定位是: 以湛河區(qū)行政中心遷建為引擎，規(guī)劃建設(shè)新華路南延、亞興路南延、南一環(huán)和南二環(huán)四條主干道，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，提速周邊城中村開發(fā)改造，打造城市南部區(qū)域性行政中心、商業(yè)中心、金融中心、文化中心。
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