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律師在線 |
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| 為了方便個(gè)人在有關(guān)房產(chǎn)方面的問(wèn)題得到及時(shí)，準(zhǔn)確的咨詢，現(xiàn)有平頂山商都房產(chǎn)網(wǎng)和平頂山律師事務(wù)所聯(lián)合推出法律在線欄目，歡迎平頂山市民訪問(wèn)法律在線咨詢欄目，提出您要咨詢的問(wèn)題，我們盡所能地幫助您解決問(wèn)題。 |
| 美羊羊2009-7-21 21:08:13 |
| 我家有一套96平方單位的房子，前些年被鑒定為危房，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商在別處開(kāi)發(fā)好房子，讓我們交原房產(chǎn)證以1560元/平方米的價(jià)格讓我們買房。地下室還有另外2戶原坐地戶的房款都均攤到我們這些人。（我們的老房子現(xiàn)還在住著）。一個(gè)老工人到老了還要再掏17萬(wàn)買套房。體現(xiàn)了那些優(yōu)惠政策。姚電社區(qū)的房子.請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦 |
| 律師回復(fù)：你可以選擇同意，也可以選擇不同意。如果你選擇不同意，建議你與律師面談，把情況說(shuō)的更詳細(xì)一些。本次解答咨詢律師電話：13837523443. |
| 黃曉2009-7-15 17:20:20 |
| 你好：我是4月29號(hào)買的二手房，當(dāng)時(shí)錢全部付清，通過(guò)中間介紹人說(shuō)的，5月2號(hào)由于其他的原因想退房，可是對(duì)方不退，一直拖到今天，還沒(méi)把錢給我，請(qǐng)問(wèn)怎么才能處理！麻煩您給予指導(dǎo)�。≈x謝 |
| 律師回復(fù)：一、請(qǐng)盡量與對(duì)方協(xié)商解決；二、現(xiàn)在房?jī)r(jià)有上升趨勢(shì)，你可以考慮轉(zhuǎn)手；三、協(xié)商或轉(zhuǎn)手不成，你可以從對(duì)方房產(chǎn)證的有無(wú)、買房人是否有權(quán)賣方、是否存在欺詐等方面尋找合法的理由；四、如仍不能解決問(wèn)題，雙方履行協(xié)議。 |
| 風(fēng)2009-7-11 20:22:55 |
| 你好；我有套房想賣，房產(chǎn)證名字是我的，我老公兩年多沒(méi)回來(lái)，我起訴離婚，法院判我和老公不到場(chǎng)公示離婚。財(cái)產(chǎn)沒(méi)分割,請(qǐng)問(wèn)我的房子能賣嗎？房子想賣有什么辦法賣嗎？請(qǐng)告之謝謝 |
| 律師回復(fù)：如果是你的婚前財(cái)產(chǎn)，你可以自由處分；如果是與前夫的共同財(cái)產(chǎn)，你現(xiàn)在處分是不恰當(dāng)?shù)�。�?dāng)然，房產(chǎn)證是你的名字，你又持有離婚判決書，你賣房子的行為法律是認(rèn)可的。如果是你與前夫的共同財(cái)產(chǎn)，你前夫回來(lái)后可以向你主張權(quán)利。 |
| teny2009-7-11 10:34:24 |
| 我爸有一套房想贈(zèng)與給我，怎么辦理 |
| 律師回復(fù)：到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。 |
| 蝶湖灣業(yè)主2009-7-8 10:29:40 |
| 7月4日如期到蝶湖灣辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商規(guī)定交完他們規(guī)定的費(fèi)用方可看房交鑰匙.我買了142.4平方米的房子,需交如下費(fèi)用,如燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)4000元，暖氣費(fèi)用50元/每平方(初裝費(fèi))交7120.5元.有線安裝費(fèi)230元,水電預(yù)存400元,裝運(yùn)垃圾清運(yùn)費(fèi)284.8元(2元/每平方),有線安裝費(fèi)230元,物業(yè)管理費(fèi)(一年)每月0.93元/每平方,交1589.3元,辦理產(chǎn)證費(fèi)用1000元(多退少補(bǔ))費(fèi)用合計(jì)14624.6元.這些費(fèi)用不知到那些該交那些不該交,還有34.51平方的底下室,只有15平方,難道分?jǐn)偯娣e比使用面積還多.還有當(dāng)初宣傳社區(qū)內(nèi)有座椅,名貴樹(shù)木也沒(méi)見(jiàn)到,院子也沒(méi)他們說(shuō)的大,就這還加了一排平房,郁悶呀.還是問(wèn)問(wèn)律師上面那些費(fèi)用那些是該交或不該交,都到那些部門去了解,要不然他們不給鑰匙,還說(shuō)我們違約,7月底必須交清.急 |
| 律師回復(fù)：一、關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題，建議你到物價(jià)局和發(fā)改委咨詢。二、關(guān)于面積問(wèn)題，你可以到房產(chǎn)局咨詢。三、關(guān)于售前宣傳問(wèn)題，你千萬(wàn)不要當(dāng)真。首先合同中沒(méi)有這些內(nèi)容，其次，宣傳品上往往在很不顯著的位置有一行特別小的字“本宣傳資料不作為合同內(nèi)容一部分”“解釋權(quán)歸某某公司”。 |
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