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律師在線 |
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| 為了方便個(gè)人在有關(guān)房產(chǎn)方面的問(wèn)題得到及時(shí)，準(zhǔn)確的咨詢(xún)，現(xiàn)有平頂山商都房產(chǎn)網(wǎng)和平頂山律師事務(wù)所聯(lián)合推出法律在線欄目，歡迎平頂山市民訪問(wèn)法律在線咨詢(xún)欄目，提出您要咨詢(xún)的問(wèn)題，我們盡所能地幫助您解決問(wèn)題。 |
| zjh66672010-8-23 19:39:34 |
| 你好！我買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商給我簽協(xié)議是到2009年12月30號(hào)交房，到7月份，才打電話說(shuō)辦理其余天然氣開(kāi)口費(fèi)什么的。我想問(wèn)的是，開(kāi)發(fā)商拖到現(xiàn)在違約沒(méi)，要是違約，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)什么責(zé)任。我想找他們給個(gè)說(shuō)法。 |
| 律師回復(fù)：違反合同約定就是違約。 |
| 買(mǎi)房2010-8-7 11:20:47 |
| 我是葉縣的 買(mǎi)房時(shí)簽合同是沒(méi)有注明雙氣 現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商說(shuō)要安裝天然氣 需要交3000左右的天然氣開(kāi)口費(fèi) 合理嗎 開(kāi)發(fā)商說(shuō)如果現(xiàn)在不交 以后交也不給開(kāi)通天然氣 |
| 律師回復(fù)：你到建設(shè)局查一下房屋的設(shè)計(jì)是否含安裝天然氣。如果含，該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入成本。而開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的價(jià)格＝成本＋利潤(rùn)。 |
| 小白2010-8-6 11:19:14 |
| 我今年6月份預(yù)訂的平頂山江南世家2期的房子，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)8月份開(kāi)工，現(xiàn)在也沒(méi)有開(kāi)工的跡象，了解坐地戶(hù)，坐地戶(hù)說(shuō)開(kāi)發(fā)商根本就沒(méi)有與他們協(xié)商過(guò)搬遷的問(wèn)題，可能年底之前也不能動(dòng)工。再了解到開(kāi)發(fā)商的建房手續(xù)根本就不齊全。而我現(xiàn)在要求退房，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不能退。我當(dāng)時(shí)訂房時(shí)只是簽訂的訂房協(xié)議，但是交了全款。這種情況下我應(yīng)怎么辦？ |
| 律師回復(fù)：建議你向平頂山市房產(chǎn)局投訴。 |
| 弱勢(shì)群體2010-8-1 12:39:59 |
| 麻煩咨詢(xún)以下幾個(gè)問(wèn)題
平頂山的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？（是否有政府出臺(tái)的相關(guān)文件）
房地產(chǎn)公司如果要對(duì)居民樓進(jìn)行拆遷，需要給居民提供什么手續(xù)？
如果地產(chǎn)公司強(qiáng)制拆遷（例如采取恐嚇等方式），居民怎么維權(quán)？
謝謝律師 |
| 律師回復(fù)：建議你學(xué)習(xí)一下最近國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》 |
| 新晴2010-8-1 8:57:35 |
| 咱們平頂山的房屋維修基金是按怎樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)交的？ 房屋測(cè)量費(fèi)用是由業(yè)主出還是應(yīng)該開(kāi)發(fā)商出的？怎樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？
現(xiàn)在不是不讓收裝修保證金了嗎？ |
| 律師回復(fù)：房屋維修基金個(gè)人為房屋造價(jià)的6%。房屋測(cè)量費(fèi)根據(jù)房屋類(lèi)型0.6-1.36元/㎡不等，測(cè)量費(fèi)由委托單位支付。正常情況是由開(kāi)發(fā)商委托的。裝修保證金是物業(yè)管理問(wèn)題，看物業(yè)管理協(xié)議內(nèi)容如何約定，如果沒(méi)有約定，你有權(quán)不交。 |
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