 |
最新留言 |
第1頁(yè)，共5頁(yè)，共94條
首頁(yè)
上一頁(yè)
下一頁(yè)
尾頁(yè)
|
|
|
| 2011-10-9 21:10:26
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 本人轉(zhuǎn)讓新城區(qū)常綠九鼎89.58平方的3房一廳一衛(wèi)，已交首付，價(jià)格從優(yōu)有意請(qǐng)聯(lián)系；13728036691 |
| 2011-9-15 9:51:25
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 本人轉(zhuǎn)讓新城區(qū)九天莊園89.58平方的房子一套，已交首付，有意請(qǐng)聯(lián)系；15937529180 |
| 2011-9-13 15:20:15
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 什么時(shí)間交房 |
| 2011-8-9 10:49:08
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 如果常綠想更人性化的話，請(qǐng)標(biāo)明九鼎各樓預(yù)計(jì)入住時(shí)間！ |
| 2011-8-7 14:46:23
漏網(wǎng)之魚(yú) |
5樓 |
| 現(xiàn)在看來(lái)，我5000買(mǎi)的還算是便宜的！ |
| 2011-7-16 19:16:51
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 團(tuán)購(gòu)群都是騙人的，“無(wú)利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開(kāi)發(fā)商那里名單賣(mài)給售樓處賣(mài)錢(qián)，到您買(mǎi)房的時(shí)候拿提成。房子不但買(mǎi)不到便宜的，而且還會(huì)買(mǎi)貴，買(mǎi)房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買(mǎi)，綜合多種因素，認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:14:37
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 鷹城購(gòu)房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán)，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買(mǎi)力下降，房地產(chǎn)銷(xiāo)售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣(mài)給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-5 23:46:31
浪淘沙 |
8樓 |
| 89平方的房子我想看看！ |
| 2011-7-3 8:38:12
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 好像平頂山的房產(chǎn)銷(xiāo)售沒(méi)有售樓處置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)的那么好？？？？？？？ |
| 2011-7-1 12:36:30
。。。。 |
10樓 |
| 該簽合同了· |
| 2011-6-29 12:20:54
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
| 5樓的 你好 新城區(qū)90平以?xún)?nèi)的 多少錢(qián) 最好能見(jiàn)水的 有的話加我QQ752815151 |
| 2011-6-29 11:47:25
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 本人新城區(qū)有89平的房子，可按3718元/平給有緣的朋友。需要請(qǐng)留電話。 |
| 2011-6-28 17:57:43
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶(hù) 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
| 2011-6-28 17:57:34
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶(hù) 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
| 2011-6-28 17:57:26
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶(hù) 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
| 2011-6-27 7:53:57
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 麗麗，跟我聯(lián)系13733911995，我有小戶(hù)型新房。 |
| 2011-6-26 10:05:04
麗麗 |
17樓 |
| 想買(mǎi)新城區(qū)的房 不知具體多少錢(qián)一平了 |
| 2011-6-23 8:01:11
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的組織發(fā)展，平頂山組織民間團(tuán)購(gòu)第一人滄海，組織的團(tuán)購(gòu)群已達(dá)二三百人規(guī)模，因?yàn)榍懊鎞q群已滿，請(qǐng)有意向的朋友加入新qq群號(hào)139618710，里面有團(tuán)購(gòu)計(jì)劃等資料，歡迎加入查閱。 |
| 2011-6-22 17:09:25
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 本人有房89平方要賣(mài)，每平價(jià)格3700元，城建學(xué)院旁。有意的留電話。 |
| 2011-6-21 8:48:16
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
| 房子成本價(jià)每平方米不高于1000元.耍這么高價(jià)太黑心了 |
|
|
|
|
新聞排行 |
|
|
|
|
論壇熱帖 |
|
+ 更多 |
·城南一席尊天下--建工*景苑
·平頂山市房產(chǎn)管理局關(guān)于開(kāi)展住宅專(zhuān)項(xiàng)維
·安佳•水漾銘郡奠基開(kāi)工
·河南睿馳地產(chǎn)顧問(wèn)公司招聘
·平頂山“儒駿•和園”項(xiàng)目開(kāi)工了
·蝶湖灣展示中心全新落成
·大乘•紫金國(guó)際之上層人居的新標(biāo)
·蝶湖灣展示中心全新落成
·大乘•紫金國(guó)際之上層人居的新標(biāo)
·蝶湖灣展示中心全新落成 |
|
