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最新留言 |
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| 2011-8-15 9:20:47
平頂山房產網網友 |
1樓 |
| 大唐是騙子!大家不要買他們的樓盤! |
| 2011-8-12 12:17:57
平頂山房產網網友 |
2樓 |
| 我們大家要團結起來，違法收開口費，我們要團結起來告他們 |
| 2011-8-12 12:16:52
平頂山房產網網友 |
3樓 |
| 收開口費是違法的，告他們 |
| 2011-7-16 19:21:10
平頂山房產網網友 |
4樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-15 21:10:18
平頂山房產網網友 |
5樓 |
| 團購群都是騙人的，無利不起早，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里，名單賣給售樓處賣錢，買房時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子群留信息，快退出群。 |
| 2011-7-15 21:10:01
平頂山房產網網友 |
6樓 |
| 團購群都是騙人的，無利不起早，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里，名單賣給售樓處賣錢，買房時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子群留信息，快退出群。 |
| 2011-7-14 15:17:32
平頂山房產網網友 |
7樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據僅僅作為抽樣調查平均數(shù)據，月供應大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產證的成交情況，沒有辦理房產證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應該沒問題的。即便不新增供應，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調控無用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經暗示了明年房地產的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權，而我們團結有識之士，團結一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-10 20:00:36
平頂山房產網網友 |
8樓 |
| 一品瀾山的業(yè)主們他們違反政策收開口費，你們愿意交冤枉錢嗎？ |
| 2011-7-10 19:53:12
平頂山房產網網友 |
9樓 |
| 為什么還收開口費呢政策對你們沒用嗎 |
| 2011-6-23 17:51:09
平頂山房產網網友 |
10樓 |
| 太靠近西方 |
| 2011-6-14 20:09:26
平頂山房產網網友 |
11樓 |
| 5200 |
| 2011-6-3 18:39:05
平頂山房產網網友 |
12樓 |
| 他就是想等著漲價呢 |
| 2011-6-3 18:39:04
平頂山房產網網友 |
13樓 |
| 他就是想等著漲價呢 |
| 2011-5-23 12:40:58
平頂山房產網網友 |
14樓 |
| 住宅樓用1000公斤的電梯，配置滿高。應該可以。 |
| 2011-5-12 10:51:15
平頂山房產網網友 |
15樓 |
| 要5000多 |
| 2011-5-10 14:31:28
平頂山房產網網友 |
16樓 |
| 上邊不是寫著3200嗎，一平方，怎么還沒開盤嗎 |
| 2011-5-10 14:27:41
平頂山房產網網友 |
17樓 |
| 上邊不是寫著3200嗎，一平方，怎么還沒開盤嗎 |
| 2011-5-9 11:26:00
平頂山房產網網友 |
18樓 |
| 一品瀾山，快開盤吧，難道非等著漲價嗎！ |
| 2011-4-20 14:52:56
平頂山房產網網友 |
19樓 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的經理。為慶祝大家購買新房，特推出，一系列優(yōu)惠活動。800*800超潔亮瓷磚，28元。300*450完全不透水瓷磚，5元。透水系列，4元。300*300，地磚系列。拋晶磚，防水，防滑，五元。聯(lián)系人，張先生，電話15237503595 |
| 2011-4-20 14:51:39
平頂山房產網網友 |
20樓 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的經理。為慶祝大家購買新房，特推出，一系列優(yōu)惠活動。800*800超潔亮瓷磚，28元。300*450完全不透水瓷磚，5元。透水系列，4元。300*300，地磚系列。拋晶磚，防水，防滑，五元。聯(lián)系人，張先生，電話15237503595 |
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