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最新留言 |
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| 2011-11-9 11:27:25
asd |
1樓 |
| 我們是08年9月買的房 交房款時(shí)就把天然氣費(fèi)3000元交了 開發(fā)商承諾年第通天然氣 可是3年了天然氣依然沒有通上 還有就是開發(fā)商太差勁 別的民用電都是0·58元一度吧 可水云華庭0·6元一（物業(yè)公司工作人員有兩個(gè)說法 一是供電部門對水云華庭業(yè)主按商用電收費(fèi)二一種說法是物業(yè)維修變壓器的招待費(fèi)花了1萬多元分?jǐn)偟诫娰M(fèi)里了 不交可能會(huì)停電) |
| 2011-7-15 20:45:13
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 團(tuán)購都是騙人的，到時(shí)候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時(shí)候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時(shí)他們竟然有信息。 |
| 2011-5-14 10:33:29
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 是呀,房子質(zhì)量是其一,其物業(yè)也很重要! |
| 2011-4-20 14:58:05
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的經(jīng)理。為慶祝大家購買新房，特推出，一系列優(yōu)惠活動(dòng)。800*800超潔亮瓷磚，28元。300*450完全不透水瓷磚，5元。透水系列，4元。300*300，地磚系列。拋晶磚，防水，防滑，五元。聯(lián)系人，張先生，電話15237503595 |
| 2011-3-17 20:06:03
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 5號(hào)樓什么時(shí)候可以交工 |
| 2011-3-9 17:30:51
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 5號(hào)樓什么時(shí)候交工啊 |
| 2011-3-9 13:04:11
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 如果你是一次性的住戶，現(xiàn)在就可以辦理一期的房產(chǎn)證，具體情況可以與售樓部聯(lián)系。 |
| 2011-3-1 16:41:10
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
8樓 |
| 房子垃圾的狠，衛(wèi)生間門口滲水。開發(fā)商不管，物業(yè)老頭跟別提。 |
| 2011-1-21 16:11:59
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 對E戶型挺感興趣的,不知道多少錢一個(gè)平米?有人回答沒？ |
| 2010-11-4 9:28:43
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
10樓 |
| E戶型要多少錢一平呀，怎么沒人回答？？ |
| 2010-6-3 16:18:18
昨夜星辰 |
11樓 |
| 對E戶型挺感興趣的,不知道多少錢一個(gè)平米? |
| 2010-4-11 7:39:13
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 宣傳的挺好能否告訴我一期房產(chǎn)證所要辦的手續(xù)什么時(shí)候能給業(yè)主 |
| 2009-11-18 1:34:06
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 是啊,很多業(yè)主買了房子后簽定了合同,合同上有沒有寫年限的問題現(xiàn)在不清楚了,因?yàn)殚_發(fā)商電話說要拿合同換購房卡,購房卡上面寫的竟然是四十年很多業(yè)主當(dāng)時(shí)沒有看就把購房卡拿回了家,細(xì)心的發(fā)現(xiàn)后才暴露了這個(gè)問題!現(xiàn)在很多業(yè)主手上還持有原始合同可以做證,開發(fā)商惡意欺詐的行為難道真的沒有一個(gè)部門肯出面為老百姓說句公道話? |
| 2009-11-18 1:19:40
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 開發(fā)商就土地使用權(quán)問題應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。我國實(shí)行的是“房地相連”的制度，即房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。由于法律實(shí)務(wù)中存在土地用途變更或者土地使用權(quán)縮水的案例，因此開發(fā)商就此應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任應(yīng)按以下情況加以區(qū)別：如果簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，開發(fā)商已向購買人明確告知土地用途和土地使用權(quán)出讓年限的情況，則購買人不能要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，合同中明確約定了土地的用途及年限，而在此后未經(jīng)購買人認(rèn)可而進(jìn)行了變更，不論因開發(fā)商主動(dòng)申請變更還是土地及規(guī)劃部門依職權(quán)而作出變更，由于合同的相對性，開發(fā)商均應(yīng)就此向購買人承擔(dān)違約責(zé)任。 |
| 2009-11-18 1:18:05
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 由于商品房的土地所有權(quán)歸國家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用權(quán) （支付的房價(jià)實(shí)際上就包括了二者），所以土地使用權(quán)能用多長時(shí)間就 關(guān)系到購買人的切身利益。法律對土地使用權(quán)按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。
按照新頒布的《物權(quán)法》的規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理�！庇纱丝梢�，住宅用地的產(chǎn)權(quán)人可以對土地永久使用，享有永久土地使用權(quán)；對非住宅用地（也就是指五十年和四十年出讓期限的用地）僅僅規(guī)定了“依照法律規(guī)定辦理”。將來制訂的法律如何規(guī)定非住宅用地的續(xù)期問題還是個(gè)未知數(shù)，但根據(jù)物權(quán)法可得出的結(jié)論是：非住宅用地到期后很可能不會(huì)像住宅用地那樣無條件自動(dòng)續(xù)期。
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| 2009-11-18 1:00:55
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 錦輝房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得了四十年的土地使用權(quán)情況下建造水云花庭一期,為什么刻意隱瞞購房者!竟然可以對外銷售,是哪個(gè)相關(guān)職能部門出了問題?在確保業(yè)主這個(gè)弱勢群體合法權(quán)益的前提下,錦輝房地產(chǎn)開發(fā)公司和平頂山相關(guān)職能部門你們又做了什么?
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| 2009-11-18 0:46:36
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 為什么一期只有四十年的產(chǎn)權(quán)?為什么業(yè)主們花了一輩子的積蓄辦不到房產(chǎn)證? |
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