“業(yè)主交存房屋專項(xiàng)維修資金，即時(shí)辦理”“辦理房屋專項(xiàng)維修資金更名過戶，及時(shí)辦理”……昨天，記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉，為了維護(hù)房屋專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益，近日該中心下屬的房屋維修資金管理中心出臺(tái)《平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《受理規(guī)范》），明確了辦理房屋專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用的流程等內(nèi)容，并公開承諾了各項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理時(shí)限。市民有相關(guān)問題，可撥打電話2636082咨詢。

　　市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心主任方海告訴記者，《受理規(guī)范》首次明確了房屋專項(xiàng)維修資金更名過戶、退房退款、業(yè)主信息更正、票據(jù)丟失補(bǔ)辦等程序，并分別承諾了辦理時(shí)限。

　　按照《受理規(guī)范》的規(guī)定，房屋專項(xiàng)維修資金交存、更名過戶、信息更正、票據(jù)丟失補(bǔ)辦、開發(fā)建設(shè)單位墊交、沖抵等業(yè)務(wù)承諾時(shí)限均為及時(shí)辦理；房屋維修資金申請(qǐng)使用的承諾時(shí)限為分階段即時(shí)辦理；項(xiàng)目開戶備案（建幢）和項(xiàng)目房屋專項(xiàng)維修資金交訖證明的承諾時(shí)限為兩個(gè)工作日；房屋專項(xiàng)維修資金退房退款和滅失退款的承諾時(shí)限為15個(gè)工作日。

　　對(duì)于廣大業(yè)主關(guān)心的房屋專項(xiàng)維修資金使用情況，此次房管部門也專門進(jìn)行了規(guī)范和說明。方海介紹說，小區(qū)需要使用房屋專項(xiàng)維修資金時(shí)，辦理申請(qǐng)按以下流程進(jìn)行：小區(qū)列出維修使用計(jì)劃；初步制定維修方案（含具體招標(biāo)方式、施工方法、價(jià)格、驗(yàn)收等）；初步征詢業(yè)主意見（是否能實(shí)現(xiàn)2/3以上同意，報(bào)請(qǐng)市房屋維修資金管理中心獲得初步意見）；公示方案，實(shí)施業(yè)主表決（保留證據(jù)材料）；各種項(xiàng)目材料報(bào)送至市房屋維修資金管理中心；2/3業(yè)主同意后把房屋專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表報(bào)送至市房屋維修資金管理中心；市房屋維修資金管理中心同意批復(fù)后可以實(shí)施招標(biāo)；中標(biāo)結(jié)果報(bào)送市房屋維修資金管理中心（或報(bào)紙公告）；施工單位進(jìn)場(chǎng)，市房屋維修資金管理中心向其撥付50%的款項(xiàng)；施工完畢，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，驗(yàn)收合格，撥付剩余45%的款項(xiàng)；維修工程保修期滿后，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，無問題者，撥付最后5%的款項(xiàng)?！跤浾?巫鵬