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律師在線 |
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| 為了方便個(gè)人在有關(guān)房產(chǎn)方面的問(wèn)題得到及時(shí)，準(zhǔn)確的咨詢(xún)，現(xiàn)有平頂山商都房產(chǎn)網(wǎng)和平頂山律師事務(wù)所聯(lián)合推出法律在線欄目，歡迎平頂山市民訪問(wèn)法律在線咨詢(xún)欄目，提出您要咨詢(xún)的問(wèn)題，我們盡所能地幫助您解決問(wèn)題。 |
| jingsi2009-10-27 9:17:33 |
| 我買(mǎi)的房子房產(chǎn)證是他岳父,但確實(shí)他一手操作的請(qǐng)問(wèn)合法嗎?我可以終止合同嗎? |
| 律師回復(fù)：如其岳父授權(quán)，合法；如其岳父尚未授權(quán)，效力待定；如果其岳父否定，無(wú)效。 |
| 笑天2009-10-23 10:34:19 |
| 2006年9月，我通過(guò)中介公司買(mǎi)到一套80%產(chǎn)權(quán)二手房，賣(mài)方承諾當(dāng)年11月10日前可辦到全產(chǎn)權(quán)證讓我過(guò)戶(hù)。直到現(xiàn)在還沒(méi)讓我過(guò)戶(hù)。 |
| 律師回復(fù)：你想問(wèn)什么？ |
| 守護(hù)天使2009-10-20 20:01:17 |
| 請(qǐng)問(wèn)頂樓能不能抵押貸款？可以貸須要什么手續(xù) |
| 律師回復(fù)：有無(wú)房產(chǎn)證？沒(méi)有房產(chǎn)證的，很難辦理抵押貸款手續(xù)。 |
| 浩浩媽2009-10-9 20:29:04 |
| 你好，我想再按揭一套房子，請(qǐng)問(wèn)按揭的房子房產(chǎn)證如何辦理？還有若想房產(chǎn)抵押貸款，能貸多少？（已有一套住房） |
| 律師回復(fù)：你貸款買(mǎi)房與拿房產(chǎn)證并不起沖突,你可翻閱購(gòu)房合同,一般辦證時(shí)間都在交房之日起180日之內(nèi).你在辦房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),需多辦兩證,共辦四證,它們是:房產(chǎn)證\土地證\房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證\土地他項(xiàng)權(quán)證.你可按時(shí)拿到房產(chǎn)證與土地證,兩個(gè)他項(xiàng)權(quán)證交銀行,代表此房產(chǎn)已抵押給銀行。
抵押貸款額度一般不超過(guò)抵押物評(píng)估值的70%。 |
| 飛龍?jiān)谔?/font>2009-10-5 22:50:29 |
| 我家的房子是98年的單位集資房，起初是百分之八十的產(chǎn)權(quán)，到現(xiàn)在也沒(méi)有補(bǔ)辦剩下的百分之二十，現(xiàn)在想賣(mài)的話(huà)是否可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)？ |
| 律師回復(fù)：你家的房子尚未達(dá)到上市條件，按照相關(guān)規(guī)定不能出售，因此，不存在所謂的“辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)”問(wèn)題。 |
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