對于剛需型購房者來說，無論市場如何買房都異常糾結(jié)，買房前，期待房價(jià)下跌；買房后，期待房價(jià)上漲。但是可以肯定的是，在樓市上漲或者低迷時(shí)期，還是有很多人選擇出手買房，因此需求才是決定買不買房的關(guān)鍵。天津（樓盤）中原市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉送各位購房者五條購房心得，希望大家看完后買房可以不再糾結(jié)。
1、多看幾套房進(jìn)行比較
一定要相信好房子都是淘出來的，必須要多看幾套，對比選擇一下，這樣才能挑到滿意的房子，選房之前累一些，房子買完之后也會(huì)省心一些。
2、成熟區(qū)域是購房首選
成熟區(qū)域是人們心目中最為理想的居住板塊：交通方便配套成熟，離大多數(shù)人辦公地點(diǎn)又比較近，雖然房價(jià)會(huì)稍高一點(diǎn)，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此，天津中原市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉建議購房者，如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話，購房盡可能選擇在交通方便的區(qū)域。
3、配套設(shè)施也很重要
買房在對周邊配套的選項(xiàng)中，商業(yè)配套、學(xué)校和銀行等不可忽視。商業(yè)的配套自然不必說，菜場、超市等等配套，都直接影響到人們的生活質(zhì)量。教育配套更是現(xiàn)在人們考慮眾多的問題。另外，社區(qū)及周邊的運(yùn)動(dòng)配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒乓球室和籃球場等運(yùn)動(dòng)設(shè)施可以豐富業(yè)余生活，帶來了健康的生活方式。
4、量力而行，不勉強(qiáng)
買房不像買菜。量力而行，不勉強(qiáng)這是最最應(yīng)該引起廣大購房者注意的問題。其中，充足的資金是買房必不可少的前提。所以要問一下自己，是否有能力和“資格”去擁有這份資產(chǎn)。
5、果斷出擊，不猶豫
房子不同于一般消費(fèi)品，嚴(yán)格意義上來講，天下找不到一模一樣的兩棟房子（綜合地段、配套、朝向、戶型……），也就是說房子是存在很大差異性的，所以，對于特定的購房者來講，適合自己的房子確實(shí)不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他購房者中意的，所以天津中原市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉提醒購房者，如果看上的房子，又覺得正是購房時(shí)機(jī)的，那看準(zhǔn)了就下手，殊不知“當(dāng)斷不斷，反受其亂”。
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