最近，京華家居連續(xù)報(bào)道了關(guān)于家居防水堵漏的知識(shí)，在讀者中產(chǎn)生了不小的共鳴。有類似苦惱的業(yè)主，紛紛致電編輯部詢問(wèn)相關(guān)問(wèn)題。本期，我們從中選取了幾個(gè)典型案例請(qǐng)專家進(jìn)行具體分析，希望有所幫助。

　　為了把家里的防水問(wèn)題解決好，我查了不少資料。我發(fā)現(xiàn)有的規(guī)定中提到，除了防水層，建筑還應(yīng)該有防潮層。但工長(zhǎng)說(shuō)，家裝工程中廚衛(wèi)空間只做防水層就夠了。請(qǐng)問(wèn)，這個(gè)防潮層到底有沒(méi)有用？

　　專家解答：中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)工程師夏曄介紹，家裝中確實(shí)是有了防水層，便不需要再做防潮層了。防潮層的主要作用是防止水汽外泄或是入侵。一般屋頂?shù)姆浪こ讨袝?huì)有涉及。地下室的防潮層則是已經(jīng)在原建中便做好的。在普通家裝中，業(yè)主只需按要求將廚衛(wèi)空間防水做好，并注意閉水試驗(yàn)即可。

　　樓下鄰居反映我家小陽(yáng)臺(tái)有滲水情況，導(dǎo)致他家頂棚有水印。我咨詢了一家可以做防水修復(fù)的小公司。工作人員說(shuō)，這是因?yàn)闃前逵辛鸭y，家里平時(shí)拖地水就滲下去了，只要做個(gè)水泥灌注就行，施工很簡(jiǎn)單。我后來(lái)查了一下，這種施工好像一般用在地下室工程里。請(qǐng)問(wèn)，這么做靠譜嗎？

　　根據(jù)業(yè)主的情況，夏曄建議，可先將小陽(yáng)臺(tái)的地漏周圍用堵漏靈加固一下，觀察一段時(shí)間看是否還有滲水情況。如果不能改善，則要找專業(yè)公司上門檢查具體滲漏原因，再敲定維修方案。要提醒大家的是，國(guó)內(nèi)防水施工公司需當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書，消費(fèi)者應(yīng)注意查驗(yàn)施工公司的資質(zhì)。

　　我昨天去家里的工地檢查防水，誰(shuí)知道用手輕輕一剝，竟然撕掉了一層。工長(zhǎng)說(shuō)沒(méi)事，他再補(bǔ)一下就可以了。請(qǐng)問(wèn)，防水層能撕下來(lái)這合理嗎？

　　專家解答：防水層能輕易撕下，這肯定不是符合常理的現(xiàn)象。資深工程專家孫培都介紹，出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，首先可能是工人施工時(shí)并沒(méi)有處理好基層或施工技術(shù)不過(guò)關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，涂刷防水時(shí)必須將基層處理干凈，所有的浮灰、浮砂都應(yīng)清除，否則防水層就會(huì)出現(xiàn)分層。此外，工人在攪拌材料時(shí)一定要均勻，防水要涂刷2-3遍才行。第一遍和得會(huì)比較稀，讓其與墻面融合。后兩遍則比較稠，這樣組合涂刷下來(lái)，防水才能達(dá)到最佳的效果。工人沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，稀稠程度掌握不好，同樣會(huì)導(dǎo)致分層。其次，材料質(zhì)量太差，也會(huì)導(dǎo)致附著力差。

　　目前防水層局部被破壞，最保險(xiǎn)的補(bǔ)救方法就是將防水層鏟掉重做，并且督促工長(zhǎng)改進(jìn)工藝，業(yè)主也要注意選擇價(jià)格合理的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，做完后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。但專家也表示，若破壞的部分是在墻面，鋪貼瓷磚后滲水的可能性不會(huì)太大，這種情況下業(yè)主也可將就，將防水修補(bǔ)一下，而不用大面積返工。

　　為了美觀，我家二次裝修時(shí)改裝了地暖。有鄰居告訴我，為了防止?jié)B水，最好把鋪設(shè)地暖的部位都做上防水層。我想問(wèn)，有這個(gè)必要嗎？

　　專家解答：很多業(yè)主都對(duì)地暖滲水問(wèn)題心存疑慮。其實(shí)，在施工技術(shù)過(guò)關(guān)、管材質(zhì)量合格的情況下，在經(jīng)過(guò)打壓試驗(yàn)等檢測(cè)后，如果沒(méi)有人為破壞，地暖管道極少發(fā)生漏水。如果業(yè)主實(shí)在擔(dān)心，而且也不計(jì)較施工成本的話，做一下防水也無(wú)妨。

　　最近我家的衛(wèi)生間剛剛貼完磚，但在這之前我發(fā)現(xiàn)防水層起皮了，并且要求工長(zhǎng)把防水重做一遍。不過(guò)工長(zhǎng)私自用堵漏靈填補(bǔ)加固了一下就鋪了瓷磚。現(xiàn)在我該怎么辦？有必要把瓷磚敲掉重做嗎？

　　專家解答：按照業(yè)主的敘述，現(xiàn)在的脫皮問(wèn)題完全是工人施工工藝差的結(jié)果。要保證萬(wàn)無(wú)一失，必須重做，用堵漏靈肯定不是長(zhǎng)久之計(jì)。如果工長(zhǎng)抵賴，業(yè)主可要求重新做24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。如果樓下滲水，工長(zhǎng)必然要重新返工。但若業(yè)主感覺(jué)敲掉瓷磚損失太大，那就只能在鋪磚時(shí)先用優(yōu)質(zhì)的勾縫劑并且將地漏處的放水坡角度加大，以這種方式減少滲水幾率。