10多畝地被賣(mài)，村民竟毫不知情

　　河南省郟縣縣城二環(huán)路西有一個(gè)金山加油站，1996年建成時(shí)為民營(yíng)企業(yè)，后經(jīng)當(dāng)事雙方協(xié)商，由中國(guó)石油化工股份有限公司河南平頂山石油分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平頂山石油分公司”）收購(gòu)。

　　金山加油站所在地租用的是郟縣城關(guān)鎮(zhèn)東中心街第六居民組19戶(hù)農(nóng)民的責(zé)任田，共計(jì)17.82畝。2000年10月1日，郟縣石油分公司與19戶(hù)村民簽訂土地租賃協(xié)議，主要內(nèi)容是，按先付糧后占地原則，郟縣石油分公司在每年國(guó)慶節(jié)前支付下一年租賃費(fèi)，可以向村民交付每畝地1500斤小麥（存縣面粉廠），也可按國(guó)家當(dāng)年小麥保護(hù)價(jià)折款支付。合同起止時(shí)間為2000年10月1日至2012年10月1日。

　　連續(xù)5年，每到10月1日，六組村民郭秋香都要到縣面粉廠領(lǐng)面粉。2006年10月1日，郭秋香照例去領(lǐng)面粉時(shí)卻被告知，從今年起要交管理費(fèi)。郭秋香跑到金山加油站詢(xún)問(wèn)，加油站的回答讓她吃驚：你們的地已經(jīng)賣(mài)給我們好長(zhǎng)時(shí)間了！

　　自己的地在不知情的情況下被賣(mài)了，郭秋香非常氣憤，詢(xún)問(wèn)其他18戶(hù)，大家都不知道賣(mài)地的事。

　　村民們跑到城關(guān)鎮(zhèn)政府、郟縣國(guó)土資源局詢(xún)問(wèn)，兩部門(mén)都稱(chēng)“毫不知情”。最后是金山加油站透露了實(shí)情：地是六組組長(zhǎng)趙二憲賣(mài)的。

　　不僅如此，村民后來(lái)得知，趙二憲還把臨近加油站的客運(yùn)公司東客站占用的4．05畝地轉(zhuǎn)賣(mài)給了個(gè)人。雙方《征地協(xié)議書(shū)》顯示，土地出讓價(jià)格為32.4萬(wàn)元。

　　村民們開(kāi)始往返于東中心街居委會(huì)、鎮(zhèn)政府、縣國(guó)土資源局等多個(gè)部門(mén)，始終沒(méi)有人告訴他們，這些地是怎么賣(mài)的，賣(mài)了多少錢(qián)。

　　村民們開(kāi)始一次次地找趙二憲。找得多了，趙二憲就給錢(qián)，多的2000元，少的1000元。但這些錢(qián)需要注明是“借款”。

　　近200萬(wàn)元征地款，被劃在村小組長(zhǎng)一人名下

　　2007年10月，金山加油站開(kāi)始改建，村民前去阻止施工，并張貼了一份“通告”：金山加油站使用的土地有爭(zhēng)議，賣(mài)地款數(shù)目不清。按《土地法》規(guī)定，存在爭(zhēng)議的土地要保留原貌，加油站應(yīng)停止施工。

　　同時(shí)，村民要求石油分公司提供買(mǎi)地手續(xù)。石油分公司提供的付款發(fā)票顯示，土地款不僅直接付給了趙二憲個(gè)人，而且郟縣有關(guān)政府部門(mén)完全知情。

　　平頂山石油分公司于2005年9月28日與趙二憲簽訂的《征收土地協(xié)議》顯示，平頂山石油分公司征用14.685畝土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)190.905萬(wàn)元。

　　同一天，平頂山石油分公司在郟縣地稅局開(kāi)具了正式發(fā)票，收款人為趙二憲，品目及金額一欄是“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)1909050.00”。該發(fā)票加蓋了“郟縣城關(guān)鎮(zhèn)東中心街居民委員會(huì)”章。

　　同一天，平頂山石油分公司繳納了13.2362萬(wàn)元契稅。

　　也是同一天，平頂山石油分公司向郟縣土地管理局房產(chǎn)交易中心繳納了土地交易費(fèi)共計(jì)8萬(wàn)元。

　　還是同一天，平頂山石油分公司向郟縣預(yù)算外資金管理局分別繳納土地使用權(quán)出讓金90萬(wàn)元，征地管理費(fèi)15.5萬(wàn)元，耕地開(kāi)墾費(fèi)24萬(wàn)元。

　　2005年10月13日，趙二憲收到平頂山石油分公司支付的征地款50萬(wàn)元，2006年 1月17日又收到147.4050萬(wàn)元。

　　不同的上訪(fǎng)相同的答復(fù)，村民自認(rèn)被糊弄

　　《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）第14條規(guī)定：在征地過(guò)程中，要維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益。在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。

　　第14條還規(guī)定，要加快建立和完善征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)和裁決機(jī)制，維護(hù)被征地農(nóng)民和用地者的合法權(quán)益。經(jīng)批準(zhǔn)的征地事項(xiàng)，除特殊情況外，應(yīng)予以公示。

　　郟縣城關(guān)鎮(zhèn)東中心街第六居民組村民姚光亮認(rèn)為，自己的土地被征用一年后自己才知情，事前沒(méi)有被告知，事后沒(méi)人給補(bǔ)償，更不用說(shuō)公示，政府部門(mén)應(yīng)追究趙二憲非法賣(mài)地的責(zé)任。

　　姚光亮等人首先找到城關(guān)鎮(zhèn)政府，負(fù)責(zé)人稱(chēng)“我不知情，也不是我讓賣(mài)的，愛(ài)找誰(shuí)找誰(shuí)！”

　　再找郟縣國(guó)土資源局，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)“不知道”。

　　2006年11月8日是郟縣縣委領(lǐng)導(dǎo)信訪(fǎng)接待日。六組村民史利強(qiáng)等人反映趙二憲非法賣(mài)地、管理六組賬目混亂等問(wèn)題。縣委領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場(chǎng)表示，趙二憲的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題由城關(guān)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行審計(jì)，違法建筑問(wèn)題由國(guó)土局負(fù)責(zé)處理。

　　4個(gè)月后，史利強(qiáng)看到了郟縣城關(guān)鎮(zhèn)政府給郟縣信訪(fǎng)局的《關(guān)于史利強(qiáng)上訪(fǎng)反映事項(xiàng)的調(diào)查處理報(bào)告》，讓他感到氣憤的是，該報(bào)告不僅沒(méi)有答復(fù)他反映的非法賣(mài)地問(wèn)題，其中“問(wèn)題的調(diào)查處理情況”部分竟然與2005年9月19日城關(guān)鎮(zhèn)政府給郟縣信訪(fǎng)局的《關(guān)于王付謙等人赴市上訪(fǎng)反映事項(xiàng)的調(diào)查處理報(bào)告》一字不差。

　　史利強(qiáng)說(shuō)：“王付謙反映的是2000年以來(lái)趙二憲侵占、倒賣(mài)和毀壞耕地的問(wèn)題，我反映的是2005年趙二憲賣(mài)地的事，兩份文件主要內(nèi)容竟然一字不差，這不是糊弄老百姓嗎？”

　　姚光亮等村民認(rèn)為，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展征地是必然的，但征地要讓老百姓知情，補(bǔ)償?shù)轿?，有合法手續(xù)。政府部門(mén)推諉、搪塞甚至不作為，就是因?yàn)闆](méi)有履行合法手續(xù)。

　　補(bǔ)辦的占地手續(xù)，政府部門(mén)仍稱(chēng)“程序合法”

　　郟縣政府的文件表明，平頂山石油分公司金山加油站占地手續(xù)是補(bǔ)辦的。

　　平頂山市人民政府《關(guān)于郟縣加油站項(xiàng)目補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)的批復(fù)》（平政土〔2006〕29號(hào)）說(shuō)：“你縣加油站項(xiàng)目補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)，已經(jīng)《河南省人民政府關(guān)于郟縣加油站項(xiàng)目補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)的批復(fù)》（豫政土〔2006〕48號(hào)）批準(zhǔn)……同意你縣人民政府征收東中心街居委會(huì)集體建設(shè)用地共計(jì)0．9303公頃，作為你縣加油站項(xiàng)目建設(shè)用地?！?P>　　平頂山市人民政府《批復(fù)》同時(shí)要求：“你縣政府要按照征收土地方案及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)安置措施，切實(shí)安排好被征地單位群眾的生產(chǎn)和生活，保證原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保證，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。”

　　平頂山市人民政府《批復(fù)》日期為 2006年4月19日。

　　2006年5月15日，郟縣政府辦公室印發(fā)了《供地方案》，給予平頂山石油分公司金山加油站征地“補(bǔ)辦供地手續(xù)”。

　　2006年11月3日，郟縣政府向縣國(guó)土資源局批復(fù)同意平頂山石油分公司金山加油站《供地方案》。

　　2006年11月8日，郟縣國(guó)土資源局接到河南省國(guó)土資源廳來(lái)訪(fǎng)轉(zhuǎn)送辦理通知書(shū)。

　　2006年11月25日，郟縣國(guó)土資源局出具《關(guān)于郟縣城關(guān)鎮(zhèn)東中心街六組組長(zhǎng)趙二憲非法賣(mài)地的情況匯報(bào)》，在“調(diào)查情況”中說(shuō)：“關(guān)于群眾反映趙二憲未經(jīng)本組群眾通過(guò)，私自把六組17.82畝土地賣(mài)給郟縣石油公司（金山加油站），征用是否有批文。（答：）郟縣石油公司金山加油站辦有征地手續(xù)，平政土〔2006〕29號(hào)?！?P>　　姚光亮對(duì)平頂山市國(guó)土資源局答復(fù)不滿(mǎn)，向河南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)復(fù)核。

　　2007年7月30日，河南省國(guó)土資源廳書(shū)面答復(fù)，同意郟縣國(guó)土資源局和平頂山市國(guó)土資源局的處理結(jié)果，即“手續(xù)齊全，程序合法”。

　　審計(jì)賬目太混亂，公安部門(mén)拒絕立案

　　姚光亮對(duì)記者說(shuō)，從2006年10月反映趙二憲非法倒賣(mài)土地至今，村民們掌握了越來(lái)越多的證據(jù)，也遭遇了各種各樣的怪事。

　　2006年11月8日，針對(duì)六組村民史利強(qiáng)等人反映趙二憲管理六組賬目混亂等問(wèn)題，郟縣縣委領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)即表示，趙二憲的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題由城關(guān)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行審計(jì)。

　　2007年5月25日，郟縣城關(guān)鎮(zhèn)審計(jì)所出具《關(guān)于東中心街第六居民組財(cái)務(wù)收支情況的審計(jì)報(bào)告》，對(duì)第六居民組2005年1月至2007年3月的財(cái)務(wù)收支狀況的審計(jì)表明，兩年零兩個(gè)月中，第六居民組收入275.005萬(wàn)元，不合理開(kāi)支94.42817萬(wàn)元，其中不合理支出67.77817萬(wàn)元；應(yīng)收款（借條）26.65萬(wàn)元，不合理開(kāi)支94.42817萬(wàn)元由趙二憲負(fù)責(zé)追回。

　　《審計(jì)報(bào)告》附了應(yīng)收款（借條）名單，要求趙二憲負(fù)責(zé)追回。名單中，郭秋香借款2000元。郭秋香對(duì)記者說(shuō)，這2000元是趙二憲支付的金山加油站占地補(bǔ)償款，是自己應(yīng)得的，要趙二憲追回是不可能的事。

　　姚光亮等村民認(rèn)為，《審計(jì)報(bào)告》表明趙二憲侵占了巨款，應(yīng)該追究刑事責(zé)任，遂向郟縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案。2007年11月13日,郟縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)告知村民不能立案，理由是“郟縣城關(guān)鎮(zhèn)審計(jì)所審計(jì)的賬目太混亂”。

　　實(shí)名舉報(bào)信被公開(kāi)張貼，村民深感無(wú)奈

　　2007年7月23日下午，根據(jù)河南省國(guó)土資源廳和平頂山市國(guó)土資源局調(diào)查人員的要求，姚光亮等人寫(xiě)了一封《舉報(bào)信》，舉報(bào)趙二憲非法倒賣(mài)土地，破壞耕地，送到郟縣國(guó)土資源局法制股負(fù)責(zé)人赫少華手中。

　　赫少華要求6名村民簽上自己的名字，否則不予立案。姚光亮等6人簽名并在舉報(bào)信上留下了姚的手機(jī)號(hào)。另一名女工作人員當(dāng)著村民的面把舉報(bào)信交給一名副局長(zhǎng)，副局長(zhǎng)簽字后又交給赫少華。

　　7月24日下午兩時(shí)，趙二憲帶領(lǐng)七八個(gè)人到姚光亮家叫罵。隨后，姚光亮吃驚地發(fā)現(xiàn)，自己前一天給赫少華的舉報(bào)信竟然被貼在村里大道的電線(xiàn)桿上。

　　隨后，姚光亮找到郟縣國(guó)土資源局，赫少華堅(jiān)決否認(rèn)自己泄密，并稱(chēng)舉報(bào)信已經(jīng)轉(zhuǎn)給城關(guān)鎮(zhèn)土地所。姚光亮等人馬上找到城關(guān)鎮(zhèn)土地所，土地所也堅(jiān)決否認(rèn)舉報(bào)信是從自己這里貼出去的。姚光亮又找到郟縣縣委紀(jì)檢委信訪(fǎng)室，要求調(diào)查并處理赫少華將實(shí)名舉報(bào)信公開(kāi)的問(wèn)題。

　　兩個(gè)月后，郟縣縣委紀(jì)檢委答復(fù)，已經(jīng)有調(diào)查結(jié)果，但拒絕透露內(nèi)容。

　　2007年11月12日，姚光亮找到郟縣國(guó)土資源局主管信訪(fǎng)的副局長(zhǎng)王運(yùn)奇，詢(xún)問(wèn)對(duì)赫少華的處理情況。王運(yùn)奇仰著頭說(shuō)：“去找紀(jì)檢委，我管不著！”

　　2007年11月13日，郟縣政法委書(shū)記答復(fù)六組村民，已經(jīng)責(zé)成城關(guān)鎮(zhèn)成立調(diào)查小組，處理村民反映的趙二憲的問(wèn)題。

　　2007年11月18日，城關(guān)鎮(zhèn)一副鎮(zhèn)長(zhǎng)找到4名村民代表，與趙二憲、平頂山石油分公司負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)，對(duì)方提出要村民同意加油站繼續(xù)施工，被村民拒絕。

　　姚光亮無(wú)奈地對(duì)記者說(shuō)：“希望政府說(shuō)的是真的。我們現(xiàn)在人均只有3分地，沒(méi)有土地怎么活命！”

　　聲音：“我們不接受采訪(fǎng)” 
 
    從2006年10月至今，河南省郟縣城關(guān)鎮(zhèn)東中心街六組村民姚光亮等人奔走在郟縣城關(guān)鎮(zhèn)政府、縣國(guó)土資源局、縣委紀(jì)檢委等多個(gè)部門(mén)，見(jiàn)到了縣委領(lǐng)導(dǎo)的鄭重表態(tài)，也見(jiàn)到了政府工作人員的推諉和搪塞。一年多過(guò)去了，他們反映的問(wèn)題依然沒(méi)有解決。
    2007年11月12日，記者到河南省郟縣進(jìn)行采訪(fǎng)，目睹了相關(guān)政府部門(mén)工作人員對(duì)姚光亮等人的態(tài)度。

    11月12日上午，記者來(lái)到郟縣國(guó)土資源局辦公室，出示記者證并說(shuō)明采訪(fǎng)意圖后，辦公室工作人員說(shuō)：“歡迎，請(qǐng)坐，先給你一份文件學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)?！?P>    一份縣委宣傳部下發(fā)的文件遞到記者眼前。文件說(shuō)，為加強(qiáng)新聞宣傳工作，所有來(lái)郟縣采訪(fǎng)的記者，無(wú)論是宣傳報(bào)道還是輿論監(jiān)督，必須到縣委宣傳部報(bào)到。記者采訪(fǎng)必須出示記者證、介紹信和工作證。

    記者表示，新聞出版總署規(guī)定，記者證是新聞工作者進(jìn)行新聞采訪(fǎng)時(shí)的身份證明，無(wú)需出示介紹信和工作證。

    郟縣國(guó)土資源局辦公室工作人員說(shuō)：“這是縣委宣傳部的規(guī)定，沒(méi)有三證，我們不接受采訪(fǎng)。你可以讓縣委宣傳部開(kāi)一封介紹信?！?P>    郟縣縣委在縣國(guó)土資源局的馬路對(duì)面。記者找到縣委宣傳部新聞科科長(zhǎng)李朝鋒。李朝鋒對(duì)記者很友好，但同樣要求出示三證，否則不能聯(lián)系采訪(fǎng)。

    記者表示異議，并說(shuō)明如懷疑記者身份，可到新聞出版總署的網(wǎng)站上查詢(xún)。李朝鋒說(shuō)，“我們開(kāi)會(huì)對(duì)下面要求必須有三證，你沒(méi)有，到下面很難開(kāi)展工作?！?P>    李朝鋒表示，采訪(fǎng)要帶記者證、介紹信和工作證，上面早有規(guī)定，老記者都應(yīng)該知道。他還質(zhì)疑，“中國(guó)青年報(bào)為什么也關(guān)注土地問(wèn)題？你們應(yīng)該有所側(cè)重呀。”

    隨后，記者和姚光亮一起到郟縣紀(jì)檢委信訪(fǎng)室。一位趙姓工作人員接待記者，表示縣紀(jì)檢委已經(jīng)對(duì)縣國(guó)土資源局赫少華泄露群眾實(shí)名舉報(bào)信問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查，并“聽(tīng)說(shuō)”國(guó)土資源局對(duì)赫給予行政警告的處分。調(diào)查報(bào)告就在辦公室檔案柜里，“但自己不分管這事，領(lǐng)導(dǎo)下鄉(xiāng)了?！?P>    這位工作人員建議記者到郟縣國(guó)土資源局去查，并表示可以陪同前去。“你亮明身份，肯定能查到?！?P>    記者喜出望外，三人一同前往馬路對(duì)面的國(guó)土資源局?？斓綐情T(mén)口，他突然站住說(shuō)：“我還是不去了，上次因?yàn)檫@事我挨了領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)，你還是應(yīng)該找宣傳部，要不就自己去。”

    無(wú)奈，記者和姚光亮到國(guó)土資源局三樓紀(jì)檢書(shū)記黃建勛辦公室。黃建勛非常熱情，馬上回復(fù)：“處理結(jié)果在二樓檔案室，你們查檔案號(hào)就能查到?！?P>    記者問(wèn)：“是不是需要您給檔案室打個(gè)電話(huà)？”

    黃建勛爽快地說(shuō)：“不用！”

    記者和姚光亮直奔二樓，到離樓梯最近的辦公室問(wèn)檔案室在哪兒。一工作人員說(shuō)：“檔案室，在五樓！”

    國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)分不清自己的檔案室在二樓還是五樓？記者馬上返回三樓紀(jì)檢書(shū)記辦公室，木門(mén)鎖了，防盜門(mén)也鎖了。

    記者提議在樓梯口等，姚光亮說(shuō)：“不用等了，跑了，那面還有樓梯。”

    下午三點(diǎn)，記者和姚光亮再次到郟縣國(guó)土資源局，遇到分管信訪(fǎng)的副局長(zhǎng)王運(yùn)奇。姚光亮小心翼翼地問(wèn)：“王局長(zhǎng)，調(diào)查赫少華的情況咋樣了？”

    王副局長(zhǎng)仰頭回答，很簡(jiǎn)短：“找紀(jì)檢委，我管不著！”

    “紀(jì)檢委說(shuō)找你們。”

    “那么多事，我管得過(guò)來(lái)嗎？！”

    隨后，記者和姚光亮一起找到郟縣政法委副書(shū)記金陸軍。姚光亮說(shuō)，金副書(shū)記負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決他們反映的問(wèn)題。

    金陸軍顯然對(duì)姚光亮帶記者找他感到不滿(mǎn)，要求姚單獨(dú)跟他到另一個(gè)辦公室。

    隨后，記者聽(tīng)到金陸軍高聲說(shuō)：“讓記者找到這里啥意思？再找，我就不管了！”

    許久，姚光亮從辦公室出來(lái)，惶恐地說(shuō)：“他惱了！”

    11月12日一整天，記者多次到郟縣國(guó)土資源局，但都沒(méi)能找到赫少華。下午三點(diǎn)半，記者撥通赫的手機(jī)，說(shuō)明采訪(fǎng)意圖。

    赫少華說(shuō)：“你采訪(fǎng)要先找領(lǐng)導(dǎo)，我不接受采訪(fǎng)?！?P>    記者問(wèn)：“姚光亮的舉報(bào)信是經(jīng)過(guò)你手處理的嗎？”

    赫少華說(shuō)：“我不知道！”手機(jī)隨后掛斷。

    姚光亮對(duì)記者說(shuō)：“我們的要求不高，怎么處理起來(lái)就這么難呢？過(guò)去，我們連土地局在哪兒都不知道，現(xiàn)在跟好多部門(mén)的人都混熟了?？蛇@有用嗎，事兒還是沒(méi)人解決！”

　　相關(guān)法律規(guī)定：

　　《土地管理法》中有關(guān)土地征用的規(guī)定  
    
    第二條 任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

    第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

    第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

    第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

    禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

    第七十三條 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

    第七十八條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

    非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

    第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

　　《征用土地公告辦法》中有關(guān)征地及補(bǔ)償?shù)囊?guī)定  
    
    第三條 征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。

    第四條 被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

    第五條 征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

    （一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

    （二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；

    （三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

    （四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

    第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

    第八條 征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

    （一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

    （二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

    （三）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

    （四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

    （五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

    （六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

    第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

    有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

    第十二條 市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以公布，以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人查詢(xún)和監(jiān)督。

    第十三條 市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理對(duì)征用土地公告內(nèi)容和征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容的查詢(xún)或者實(shí)施中問(wèn)題的舉報(bào)，接受社會(huì)監(jiān)督。

    第十四條 未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

    未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。