“談好一處二手房,基本滿意室內設施,原想簡單收拾一下就搬家,不料接房時發(fā)現(xiàn),原房主將室內所有的門,還有手盆、水龍頭等都拆走了?!苯?,市民雷女士向本報反映此事。雖然事后經中介公司協(xié)調,原房主從二手市場買回舊門,可顏色、大小都對不上,雷女士對此十分氣憤。
雷女士說,今年5月末,她通過中介公司相中了一處二手房,隨后和賣房人簽訂了買賣協(xié)議。向賣房人支付完約定款項后,11月3日,在中介公司人員的見證下,她拿到了二手房鑰匙,沒想到驗房時卻被眼前的一幕驚呆了,室內所有的門都被卸走了,門框上僅剩下一個個螺絲孔;廚房的爐灶、洗手盆、水龍頭都沒了,剩下油乎乎的灶臺支架;洗手間的水龍頭、地漏也被卸走;瓷磚缺失、破損。到臥室查看發(fā)現(xiàn),掛窗簾的支架被卸走,衣柜內掛衣服的鋼管也沒影了,和當初看房時簡直是面目全非。原想簡單收拾下入住,如今室內基本的生活設施都沒了,亂糟糟的。
“中介世紀振達公司的王經理要求原房主盡快恢復原狀,令人氣憤的是,原房主在二手市場買回來四扇破舊的門來應付,顏色、大小都和門框對不上。合同約定,甲方保證固有裝修完整,與乙方看房時一致,如今中介公司多次協(xié)調無果,我該怎么辦?”雷女士無奈地說。
記者就此聯(lián)系到世紀振達公司,王經理說,該房位于中山花園,買賣協(xié)議約定,原房主不能拿走室內基礎設施。經了解,造成現(xiàn)狀的原因是,原房主交鑰匙前找了一個收廢品的上門,想把不用的東西賣些錢,結果廢品收購人員對室內設施進行了肆意拆卸?!爸饕^錯在原房主,中介已多次協(xié)調,原房主同意支付現(xiàn)金賠償,但數(shù)額和雷女士的要求不一致,此事目前還在協(xié)調中?!蓖踅浝碚f。
律師說法
黑龍江啟凡律師事務所高級律師姜啟凡說,中介公司作為中間方有義務保證房屋交接時室內設施和當初看房簽約時一致;在買賣協(xié)議已簽訂的條件下,私拆室內設施是侵權行為;當事人協(xié)商不成可提起民事訴訟主張權利。同時提醒買房人,在看房時也可拍照保存證據(jù)。
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