朋友芳芳打算今年先把房子定下來(lái)，年底結(jié)婚。男方爸媽催著抱孫子，但是她和男友都是80后小年輕，手頭上的錢不少很富裕，想先買個(gè)二手房過(guò)度下，等以后有錢了再買個(gè)大點(diǎn)的新房。
但是現(xiàn)在關(guān)于買房上當(dāng)受騙的例子太多了，她有點(diǎn)擔(dān)心自己的血汗錢“打水飄”了。就問(wèn)了我下，買二手房要準(zhǔn)備些什么東西，她需要了解對(duì)方什么才能有法律保障，不會(huì)被騙。我在這總結(jié)了二手房交易過(guò)程中房管局所需的資料。
二手房交易過(guò)程房管局所需資料：
賣方：1、《房屋所有權(quán)證》；
2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》；
3、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；
4、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
5、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方私章；
6、產(chǎn)權(quán)人夫婦要到登記現(xiàn)場(chǎng)；
7、領(lǐng)取《存量房合同》。
買方：1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；
2、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
3、夫妻雙方私章；
4、買方夫婦要到登記現(xiàn)場(chǎng)。
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