打算今年領(lǐng)證結(jié)婚的陳先生，因為手頭緊張，想買個二手房先過渡一下?？粗辛艘惶追孔又螅薪楦嬖V他：“要等幾個月，房子有租約，租約到期之后，再交易，先付２萬元押金?！?/div>
猶豫了幾天之后，陳先生還是決定等到租約到期之后再去交易。不想１個月后路過這里，卻發(fā)現(xiàn)中介店大門緊閉，上面大大寫著“招租”。嚇得陳先生一身冷汗。他說：“如果當時付了２萬元押金，店都關(guān)門了，去哪里要回來？”
房地產(chǎn)投資專家萬承銳表示：“二手房交易中，由于是個人對個人，必須找一個品牌中介店。因為，可能會有很多潛在法律糾紛。大品牌店，法律服務(wù)很健全，會幫助規(guī)避這些糾紛。因此，買二手房，也需要選擇品牌中介店。二手房有自身特性，購買時，有一些方面需要注意?！?/div>
萬先生也指出，由于二手房中介公司門店多，魚龍混雜，尤其是市場行情不好時，二手中介生意難做，很多門店看生意不好就會隨時關(guān)門。所以，中介店選擇，務(wù)必小心，尤其是要付押金時。
另外，還要注意規(guī)劃風(fēng)險。由于市中心房價不會跌，未來升值的潛力大，因此，投資者愛投資市中心的小戶型。萬先生提醒說，規(guī)劃一定要清楚，市中心隨時會有市政建設(shè)，被拆遷掉，或者附近有重大交通干線，會影響生活。
他特別指出，未來的二手房交易量會越來越大。從長遠看，投資房地產(chǎn)也是以二手房為主，因此，早日學(xué)會投資二手房，肯定在未來會搶占投資先機的。
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