幾輪調(diào)控之后，拿地環(huán)節(jié)，國土管理部門全力打造的“招拍掛”制度已經(jīng)體現(xiàn)成效；建設(shè)、銷售環(huán)節(jié)，建設(shè)部等管理部門的管理更為完善；信貸環(huán)節(jié)，銀監(jiān)會與央行的指導(dǎo)、調(diào)控更為律令暢通；稅收環(huán)節(jié)，稅務(wù)部門的稽查更為細(xì)致、嚴(yán)密。房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中的人士紛紛感到，經(jīng)過兩年多的宏觀調(diào)控，行業(yè)各個環(huán)節(jié)的主管部門已經(jīng)建立起了系統(tǒng)、全面的管理網(wǎng)絡(luò)，調(diào)控措施已經(jīng)極為精準(zhǔn)，新的市場局面已經(jīng)出現(xiàn)。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會日前加入了“2007年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究”項(xiàng)目，并強(qiáng)調(diào)社會形象這個標(biāo)準(zhǔn)，有嚴(yán)重拖欠工程款以及重大偷稅漏稅行為的企業(yè)將不能入選“百強(qiáng)”。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一說：“近幾年來，地產(chǎn)商的形象下降明顯。堅(jiān)持誠信、品牌和社會責(zé)任是我們這屆協(xié)會的重要工作?！彼硎荆蟹繀f(xié)將對會員單位開發(fā)的普通商品房、高檔房以及經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等進(jìn)行技術(shù)評價(jià)和網(wǎng)上評選，塑造品牌企業(yè)。此外，還將通過百強(qiáng)企業(yè)的評選來強(qiáng)化企業(yè)的社會責(zé)任感。

　　2006年11月，財(cái)政部發(fā)布的一份會計(jì)信息質(zhì)量檢查公報(bào)顯示，房地產(chǎn)企業(yè)隱瞞利潤情況非常嚴(yán)重：39家企業(yè)會計(jì)報(bào)表反映的平均銷售利潤率為12.22%，實(shí)際卻達(dá)到26.79%，個別企業(yè)的利潤率甚至高達(dá)57%。

　　“2007中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究”將企業(yè)納稅情況作為評選門檻；由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院4家單位共同開展。