拿到一個戶型,首先是要看面積,先揣測大概性的設計,確認承重墻、結構墻和非結構墻,以便思考戶型結構上的改造等建設性意見。

　　戶型參考原則:

　　1.過道越長越多,浪費的面積就越多,整個戶型的利用率越低,這是毋庸置疑的。

　　2.一個舒適的客廳面積需要20平方米以上,以90平方米戶型為例,客廳面寬在3.6米以上；以120平方米戶型威力,客廳面寬需3.8米。 

　　3.小戶型的主臥大致需要13-15平米,面寬3.3米以上才算舒適,如果不達標的話會比較狹小。

　　4.大多數(shù)戶型中,客廳往往都是朝南。而有些少數(shù)戶型的客廳是朝西向,這是因為可能與戶型所在位置外的小區(qū)景觀有關系,可適當分析。