目前二手房盤(pán)源價(jià)格也夠亂的，網(wǎng)盤(pán)價(jià)尤其混亂。同一盤(pán)源在不同中介處有不同的標(biāo)價(jià)，在同一中介公司的網(wǎng)站也可各有出入。如明明一套麗江花園兩房單位，從照片上看屋內(nèi)陳設(shè)完全一樣，同一個(gè)中介行的經(jīng)紀(jì)也可各自開(kāi)出80萬(wàn)~90萬(wàn)元不等的價(jià)格。至于中介門(mén)店的水牌價(jià)，知情人士向記者透露，水牌價(jià)有兩個(gè)功能，部分受歡迎的盤(pán)源會(huì)標(biāo)上低價(jià)，吸引買(mǎi)家入內(nèi)咨詢(xún)，能讓買(mǎi)家駐足多看幾眼就見(jiàn)效了；部分盤(pán)源緊缺的單位則標(biāo)上高價(jià)，吸引業(yè)主留意，無(wú)論業(yè)主是無(wú)心賣(mài)試試價(jià)或是有心賣(mài)來(lái)放盤(pán)，經(jīng)紀(jì)都有收獲。由此來(lái)說(shuō)，中介放出來(lái)的盤(pán)源售價(jià)只是廣告價(jià)而已。至于業(yè)主的真實(shí)叫價(jià)或業(yè)主的保留價(jià)，則是業(yè)主與中介間的秘密。若是精明的業(yè)主，這個(gè)報(bào)價(jià)應(yīng)該只存在自己的心底，要知道中介是同時(shí)代理買(mǎi)賣(mài)雙方的，你的秘密與底牌可能被中介出賣(mài)。對(duì)于二手房買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，建議買(mǎi)家多關(guān)注陽(yáng)光家緣網(wǎng)上的網(wǎng)簽成交價(jià)，多比較幾個(gè)中介的報(bào)價(jià)就心中有數(shù)了。

　　說(shuō)回二手房買(mǎi)賣(mài)明碼標(biāo)價(jià)的事情，二手房業(yè)主售房各有所圖，有的業(yè)主急售，可降四五十萬(wàn)元；有的業(yè)主“皇帝女不愁嫁”，吊起來(lái)賣(mài)?！奥扉_(kāi)價(jià)，落地還錢(qián)”，最終成交價(jià)都是買(mǎi)賣(mài)雙方博弈的結(jié)果。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中交易的雙方，本身就應(yīng)負(fù)起收集信息的義務(wù)，除非顯失公平的交易，政府實(shí)在不宜介入兩個(gè)具備完全行為能力公民之間的買(mǎi)賣(mài)中去；就算是顯失公平的交易，也是利益受損一方通過(guò)到法院起訴來(lái)主張權(quán)利，不關(guān)其他人的事?！渡唐贩棵鞔a標(biāo)價(jià)規(guī)定》為中介銷(xiāo)售代理二手房戴上一道頭箍，正如佛山要求開(kāi)發(fā)商和中介企業(yè)審查買(mǎi)家是否符合限購(gòu)令一樣“搞怪”。