15個工作日。

　　b。二手房貸款交易需要多少個工作日？

　　45個工作日，開發(fā)區(qū)房產(chǎn)需要辦理土地證，相應(yīng)延長10個工作日。

　　c。二手房中的買賣公證能替代更名過戶嗎？

　　不能，公證只是證明買賣關(guān)系的成立，不能證明產(chǎn)權(quán)確已轉(zhuǎn)移。

　　d。二手房如何繳納房屋維修資金？按何標(biāo)準(zhǔn)征收？

　　每年按建筑面積每平米5元，首次連交四年，即每平米交20元。

　　e。房屋買賣時，維修資金怎么辦？

　　房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，結(jié)余維修資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)移。

　　f。公產(chǎn)房承租權(quán)過戶收取那些費(fèi)用？

　　住宅：1、過戶費(fèi)，評估價的8%；2、公證費(fèi)，使用面積10元/米

　　門市：1、過戶費(fèi)，評估價的15%；2、公證費(fèi)，使用面積10元/米

　　g、什么是小產(chǎn)權(quán)房？

　　是指在農(nóng)村集體所有的土地上建設(shè)的，購買者為非本村集體經(jīng)濟(jì)組織人口，無法辦理產(chǎn)權(quán)和土地證，只能取得鄉(xiāng)、村一級組織發(fā)放的不被國家承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房屋。

　　h。貸款購買 要出幾次現(xiàn)場？

　　三次，第一次是房產(chǎn)交易管理部門評估；第二次是評估公司評估；第三次是房產(chǎn)抵押管理部門出現(xiàn)場。

　　i。定金的法律意義？

　　如果買方不買，無權(quán)取回定金；如果賣方不賣，如數(shù)退回買方所交定金外，賠償買方等同定金錢款。通過中介成交，定金往往由中介代收，法律意義相同。