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家裝行業(yè)坑人招數(shù)多 消費(fèi)者家裝須謹(jǐn)防四大陷阱

2010-06-21  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[m.aslcruise.com]  來(lái)源:生活家  編輯:  字體:T | T

  根據(jù)近期紹興市消保委開(kāi)展的“家庭住宅裝飾狀況調(diào)查”結(jié)果,發(fā)現(xiàn)家裝行業(yè)情況不容樂(lè)觀,存在問(wèn)題多多,為此,當(dāng)?shù)叵N嘏浜险{(diào)查情況發(fā)布消費(fèi)警示,提醒廣大消費(fèi)者在進(jìn)行家庭住宅裝飾時(shí)盡可能注意一些裝修陷阱:

  一、設(shè)計(jì)上“瞞天過(guò)?!?/P>

  眾所周知,一間裝修漂亮的新居全靠過(guò)硬的設(shè)計(jì)圖稿,所以消費(fèi)者對(duì)家裝公司弄出來(lái)的設(shè)計(jì)圖都會(huì)非常重視。但恰恰是此圖存在很大的“貓膩”,有些家裝公司會(huì)在設(shè)計(jì)上做手腳,增加不必要的成本,比如增加不必要的裝修項(xiàng)目,測(cè)量和設(shè)計(jì)時(shí)有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量,甚至有些家裝公司為控制成本和提高辦事“效率”,在設(shè)計(jì)上統(tǒng)一模式化,用幾張好的設(shè)計(jì)版圖“套用”各種裝修效果圖,更為嚴(yán)重的是,利用一些“傻瓜式”軟件拼套消費(fèi)者實(shí)際要裝修的房屋效果。

  對(duì)策:消費(fèi)者要裝修時(shí)首先不要急于尋找家裝公司,而是應(yīng)全面系統(tǒng)對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估,包括打算投入的資金是多少,對(duì)各種裝修材料進(jìn)行一次市場(chǎng)調(diào)查,做到心中有數(shù)。同時(shí)可以咨詢、參考周?chē)罱鼊傃b修好房屋的設(shè)計(jì)樣式和朋友建議,如果有能力也可以使用一些專(zhuān)業(yè)軟件或“傻瓜式”裝修軟件自己勾畫(huà)一張“草圖”做到胸有成竹,有效控制成本。

  二、預(yù)算上“欲擒故縱”

  家裝公司的利潤(rùn)有很大一部分來(lái)自估價(jià)、預(yù)算上,如果是包料裝修,那利潤(rùn)更大。所以家裝公司往往會(huì)在做預(yù)算時(shí)多算總價(jià),這樣一來(lái)也便于消費(fèi)者討價(jià)還價(jià)后做個(gè)“順手人情”,其實(shí)就算這樣,家裝公司還是預(yù)留了很大的利潤(rùn)空間。如果是包料的話,此間的“貓膩”更大,他們往往會(huì)在丈量材料時(shí)“手下留情”進(jìn)行估價(jià),讓消費(fèi)者多化不必要的材料費(fèi)。

  對(duì)策:首先消費(fèi)者自己要有主見(jiàn),使用什么材料、價(jià)格多少就算不能完全掌控也要能知道個(gè)大概,全程跟蹤他們測(cè)量房屋材料的進(jìn)程,對(duì)于他們測(cè)量出來(lái)需要使用的材料多少進(jìn)行合理確認(rèn),注意其中是否有“水份”。然后針對(duì)家裝公司確認(rèn)下來(lái)的預(yù)算都要明確寫(xiě)到合同里,免得到時(shí)候說(shuō)什么材料不夠、還有什么項(xiàng)目沒(méi)算進(jìn)去這樣的“節(jié)外生枝”事件發(fā)生。如果精力、時(shí)間允許或者家人有空的話,最好材料不要外包,自己合理采購(gòu)并對(duì)裝修期間進(jìn)行全程跟蹤。

  三、買(mǎi)材料“暗渡陳倉(cāng)”

  對(duì)于材料部分或全部外包給家裝公司的,就需要特別留心他們的“花樣”。往往家裝公司派出買(mǎi)材料的人和建材市場(chǎng)上的商家都有長(zhǎng)期合作關(guān)系,對(duì)于其中的“好處”雙方都“心中有數(shù)”。像虛報(bào)材料價(jià)格、選定的高檔材料偷換為低檔材料、類(lèi)似整箱地板類(lèi)的產(chǎn)品抽出其中一兩塊等手段都是他們常玩的“花樣”,需要特別留心。

  對(duì)策:消費(fèi)者要做到不被玩弄,就要做到勤化時(shí)間對(duì)建材市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行事先的貨比三家,尋求合理價(jià)格。另外不要貪小失大,隨意聽(tīng)取買(mǎi)材料人的所謂推薦,盡量不到小店中購(gòu)買(mǎi),對(duì)于品牌材料盡量去專(zhuān)賣(mài)店進(jìn)行垂詢、問(wèn)價(jià),最后要保存所有商品的合同和發(fā)票,并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)貨。

  四、裝修時(shí)“混水摸魚(yú)”

  對(duì)于裝修的效果和實(shí)際合理性上往往不出現(xiàn)糾紛的很少,其中,裝修工的偷工減料、人為的丟三落四、隨意糊弄和時(shí)不時(shí)更改設(shè)計(jì)要求并宣稱(chēng)這樣才更合理的說(shuō)法等等。拋開(kāi)實(shí)際施工中碰到的實(shí)際問(wèn)題的確需要改變?cè)O(shè)計(jì)圖的另算外,更多的施工人員提出的要求往往實(shí)為想偷懶或者改變方式省下材料進(jìn)行私扣。

  對(duì)策:碰到這樣的案例,消費(fèi)者事先就要在合同中明確裝修期限,合理咨詢家裝公司對(duì)于像刷漆的遍數(shù)并在合同中明確下來(lái),如果外包還要明確材料數(shù)量、使用品牌等等。如果出現(xiàn)拖拉工程、做工消極等不合理現(xiàn)象都要在合同中制定出雙方接受的處理方法,對(duì)于嚴(yán)重破壞實(shí)際設(shè)計(jì)圖效果或施工中使房屋受損還要明確賠償方式,甚至可以列出,出現(xiàn)哪些不可容忍的糾紛時(shí)投訴受理單位,如消保委(消協(xié))、仲裁委、法院等等,盡量不要選擇他們指定的受理單位。


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