為扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)行業(yè)管理的被動(dòng)局面，魯山縣國(guó)稅局結(jié)合稅收專項(xiàng)整治活動(dòng)的開展，抽調(diào)精兵強(qiáng)將，成立評(píng)估小組，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)開展專項(xiàng)整治，截至目前共查補(bǔ)入庫(kù)稅款57萬余萬。

    主要措施：一是制定整治方案。建立專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)整治活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)定相關(guān)工作紀(jì)律，保證活動(dòng)順利開展。二是熟練掌握政策。評(píng)估組成員事先進(jìn)行研究，查閱房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅收政策，由主管局長(zhǎng)把關(guān)，確保政策執(zhí)行到位。

    三是調(diào)查分析，了解相關(guān)情況。到土地局、城建局、房管局等單位了解開發(fā)樓盤的占地、立項(xiàng)等基礎(chǔ)情況，從側(cè)面掌握樓盤基本情況；深入到建筑開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地清查樓盤開發(fā)面積、套數(shù)，盤點(diǎn)開發(fā)的實(shí)際情況；以買房人身份到售樓部了解開發(fā)產(chǎn)品的銷售情況；

    四是查找疑點(diǎn)，科學(xué)測(cè)算。查閱開發(fā)商的賬簿憑證，將賬面數(shù)據(jù)與事前了解的情況進(jìn)行比對(duì)，查找疑點(diǎn)問題；針對(duì)疑點(diǎn)通過合理科學(xué)的方法測(cè)算出開發(fā)商實(shí)際取得的收入與申報(bào)收入的差異，責(zé)令企業(yè)補(bǔ)交稅款。